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Cécile LEBOULEUR Directrice
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Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 168 m²

Fayence (83440)
795 000 € Référence M0256

A propos de ce bien

FAYENCE - Dans un secteur privilégié, à moins de 5 minutes de toutes les commodités, l'Agence L'IMMOBILIER CHEZ. CECILE vous présente cette MAISON INDIVIDUELLE de plain-pied d'environ 168m² sur un beau terrain plat entièrement clôturé avec piscine chauffée récemment rénovée équipée d'un abri plat électrique, garage double et cave.

L'habitation se compose d'un hall d'entrée, un vaste séjour avec cheminée à insert et de grandes baies qui donnent directement sur l'espace piscine, une cuisine équipée bénéficiant d'un accès direct à la terrasse couverte comprenant la cuisine d'été, un espace idéal pour recevoir et profiter de l'expositon Sud. Une suite parentale avec dressing et deux chambres supplémentaires avec salles de douches privatives et rangements. Une quatrième pièce se trouve au niveau rez-de-jardin, idéal pour aménager une chambre supplémentaire, un bureau ou un atelier créatif. Un double garage, un atelier et une cave à vin complètent le bien.

Cette propriété combine confort, fonctionnalité, et grands espaces de vie dans un environnement exceptionnel au calme absolu.

PRIX DE VENTE : 795 000€ frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Pour votre projet d'achat, contactez votre Agence L'IMMOBILIER CHEZ CECILE au 06 63 70 96 47

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 168 m²
  • carrez 168 m²
  • terrain 4 873 m²
  • séjour 53 m²
  • 3 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 2002
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 2 garage(s)
  • 5 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue dégagée nature
  • terrasse
  • arboré
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 760 € et 2 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 795 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 095 €

Calcul des mensualités

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