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Julie THIEBAUT Négociatrice
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Nouveauté

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 192 m²

Saint-Paul-en-Forêt (83440)
599 000 € Référence M0247

A propos de ce bien

SAINT-PAUL-EN-FORÊT – Villa de standing de 192 m² avec piscine et superbe vue dégagée
Votre Agence L’IMMOBILIER CHEZ CECILE vous propose cette belle villa d’environ 192 m², située dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes à pied du village. Édifiée sur un terrain clos d’environ 1 900 m², elle bénéficie d’une magnifique vue dégagée sur la nature, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.
Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux d’environ 50 m², une grande cuisine ouverte et équipée avec arrière-cuisine, deux suites parentales (une avec salle de bains, l’autre avec salle d’eau) ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
À l’extérieur, profitez pleinement de la vue panoramique depuis la terrasse et la grande piscine avec nage à contre-courant.
Un carport de 46 m² ainsi qu’un vaste sous-sol comprenant un garage de 78 m², une buanderie avec douche et WC, une cave et un espace aménageable complètent ce bien.
Les + : vue dégagée exceptionnelle, fibre optique, très bonne isolation, plancher chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur, ballon thermodynamique (2024), installation photovoltaïque récente.
Prix de vente : 599 000 € FRAIS D'AGENCE INCLUS (Honoraires à la charge du vendeur)
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez votre agence L’IMMOBILIER CHEZ CECILE au 06 12 09 17 06.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 192 m²
  • terrain 1 900 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2008
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 599 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 017 €

Calcul des mensualités

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