Julie THIEBAUT Négociatrice

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Nouveauté

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 192 m²

Saint-Paul-en-Forêt (83440)

630 000 € Référence M0247

A propos de ce bien

Votre Agence L'IMMOBILIER CHEZ CECILE vous propose à Saint-Paul-en-Forêt, dans un quartier résidentiel très calme et proche du village à pied, cette villa de standing d'environ 192 m², construite sur un terrain clos d'environ 1900m² avec PISCINE et VUE DEGAGEE sur la nature.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux d'environ 50m², d'une grande cuisine ouverte et équipée avec arrière cuisine, de deux suites parentales : l’une avec salle de bains (baignoire et douche) attenante et l’autre avec salle d’eau privative et enfin un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une grande PISCINE avec nage à contre-courant, terrasse couverte, CARPORT de 46 m2, sous-sol modulable comprenant un GARAGE spacieux de 78 m2, une BUANDERIE/ toillettes / douche de 35 m2, une CAVE de 46 m2 (présence d'un fenestron) et un espace fermé de 35 m2 offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. FIBRE, TRES BONNE ISOLATION, plancher chauffant et refroidissant par pompe à chaleur, ballon thermodynamique récents (2024) et installation photovoltaïque moderne. PRIX DE VENTE: 630 000€ FRAIS D'AGENCE INCLUS (honoraires charge vendeur). Pour plus de renseignements contactez votre agence L'IMMOBILIER CHEZ CECILE au 06 12 09 17 06.

Caractéristiques de ce bien

Surface 192 m²
terrain 1 900 m²
5 chambre(s)
2 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2008
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
1 garage(s)
2 niveau(x)
vue Dégagée
terrasse
arboré

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 630 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 017 €

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