Cécile LEBOULEUR Directrice

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Coup de coeur

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 220 m²

Fayence (83440)

1 290 000 € Référence M0238

A propos de ce bien

FAYENCE, Secteur RESIDENTIEL - Votre Agence L'IMMOBILIER CHEZ CECILE vous propose à la vente une belle PROPRIETE composée d'une vaste habitation principale d'environ 220m² et d'un 2 Pièces indépendant, au CALME ABSOLU et bénéficiant de beaux volumes, toutes les pièces donnant sur la piscine et les nombreuses terrasses..sur un terrain de 4600m² paysagé et arboré avec piscine et pool house. L'habitation principale de plain-pied se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour d'environ 55m² donnant directement sur la terrasse et la piscine, d'une cuisine équipée LEICHT avec cellier, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, de plusieurs chambres avec placards et salles de douche. Aspect important pour votre bien -être, le calme du lieu est assuré grâce à un environnement privilégié en pleine nature, et à proximité du village de Fayence. La propriété dispose également d'un garage double carrelé (portes automatiques) et de plusieurs emplacements de parkings. Une maison d'invité indépendante complète ce bien avec séjour, terrasse couverte, chambre, salle d'eau et wc. L'ensemble de la propriété est en excellent état et bénéficie de prestations haut de gamme, climatisation réversible gainée dans toutes les pièces, aspiration centralisée, fibre optique, baies vitrées à galandage, portail automatique, bel espace piscine.... etc. Prix de vente : 1 290 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Pour plus d'informations, contactez L'IMMOBILIER CHEZ CECILE au 06.63.70.96.47.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 220 m²
carrez 220 m²
terrain 4 600 m²
séjour 55 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
3 salle(s) d'eau
construit en 2003
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
2 garage(s)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
vue dégagée
cave
balcon
terrasse
arboré
visiophone
interphone

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 810 € et 2 500 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 1 290 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 732 €

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