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Julie THIEBAUT Négociatrice
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Coup de coeur

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 194 m²

Fayence (83440)
1 106 000 € Référence M0236

A propos de ce bien

Votre agence L'IMMOBILIER CHEZ CECILE vous propose à Saint-Paul-en-Forêt, à 5 min de FAYENCE, cette VILLA CONTEMPORAINE, entièrement rénovée en 2022, de type 5 pièces d'environ 194m² construite sur un terrain aménagé d'environ 1900m². Située dans un quartier très CALME, elle offre une VUE DEGAGEE sur la nature. Elle se compose d'un vaste séjour d'environ 70m² avec cheminée et cuisine de grand standing entièrement équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau et enfin d'une buanderie avec WC. A l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses avec chacune une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. En extérieur, vous serez conquis par une terrasse d'environ 80m² avec sa PERGOLAS BIOCLIMATIQUE ainsi qu'une PISCINE 13x3 en carrelage de BALI avec volet automatique. Une cuisine d'été, un garage d'environ 25m² et un carport complètent le bien. EXCELLENTE ISOLATION, CLIMATISATION GAINABLE REVERSIBLE, double vitrage, BAIES A GALANDAGES, cumulus thermodynamique, aspiration centralisée. PRESTATIONS DE TRES GRANDE QUALITE. Enfin, des panneaux solaires permettent une autoconsommation électrique et une revente du surplus. Idéale pour une activité de chambres d'hôtes. PRIX DE VENTE: 1 106 000€ FRAIS D'AGENCE INCLUS (honoraires charge vendeurs). Pour plus de renseignements et l'organisation d'une visite contactez votre Agence L'IMMOBILIER CHEZ CECILE au 06 12 09 17 06.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 194 m²
  • carrez 194 m²
  • terrain 1 900 m²
  • 4 chambre(s)
  • 4 salle(s) d'eau
  • construit en 2012
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 110 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 1 106 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 608 €

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