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Julie THIEBAUT Négociatrice
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Exclusivité Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 234 m²

Montauroux (83440)
1 040 000 € Référence M0265

A propos de ce bien

MONTAUROUX - L'IMMOBILIER CHEZ CECILE vous présente en EXCLUSIVITE au calme absolu, au cœur de Château Tournon, cette superbe propriété de standing d’environ 234 m², offrant un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes des axes autoroutiers. Édifiée sur un terrain paysagé d’environ 2017m², cette maison séduit immédiatement par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et sa VUE PANORAMIQUE exceptionnelle. Elle dispose d’une PISCINE CHAUFFEE, d’un GARAGE DOUBLE et de magnifiques espaces extérieurs.

Le rez-de-chaussée d’environ 140 m², s'articule autour d'un séjour cathédrale de plus de 40m², véritable pièce maîtresse de la maison avec cheminée design. Ce niveau accueille également une salle à manger raffinée, une cuisine équipée, et une suite parentale d’environ 20 m² avec salle d’eau et WC.

À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, dont une superbe suite avec dressing, salle de bains et WC privatifs. Une salle d’eau supplémentaire complète cet espace, ainsi qu’un accès à une terrasse offrant une vue imprenable.

Le sous-sol fonctionnel comprend un double garage d’environ 40 m² ainsi que plusieurs pièces de rangement.

À l’extérieur, une piscine au sel 10 x 5 m, une cuisine d’été équipée avec coin douche et WC sous une magnifique terrasse couverte. Un lieu idéal pour prolonger les soirées estivales et partager des moments privilégiés. Une propriété rare, alliant élégance, confort et art de vivre provençal.


PRIX DE VENTE: 1 040 000€ frais d'agence inclus (honoraire charge vendeur). Un vrai coup de coeur qui se ressent sur place, pour plus de renseignements contactez votre agence L'IMMOBILIER CHEZ CECILE AU 06 12 09 17 06.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 234 m²
  • carrez 234 m²
  • terrain 2 017 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2006
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • Chauffage individuel : au sol (mixte)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • arboré
  • visiophone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 1 040 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 065 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Calcul des mensualités

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