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Julie THIEBAUT Négociatrice
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Exclusivité Nouveauté

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 153 m²

Tourrettes (83440)
729 000 € Référence 0259

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ – TOURRETTES – Maison individuelle de 153 m² avec piscine, à 5 minutes du Golf de Terre Blanche
Dans un environnement privilégié, au calme absolu et à seulement 5 minutes du prestigieux Golf de Terre Blanche, L’Immobilier Chez Cécile vous propose en exclusivité cette magnifique maison individuelle d’environ 153 m², implantée sur un superbe terrain plat, arboré et agrémenté d’une piscine.
Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Ouverte sur la terrasse et l’espace piscine par de larges baies vitrées à galandage, elle offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est complétée par un cellier/buanderie apportant un espace de rangement aussi pratique que fonctionnel.
Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec sa salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une superbe suite parentale d’environ 33 m², comprenant un dressing et une salle de bains avec douche à l’italienne et WC.
À l’étage, une vaste chambre d’environ 32 m² dispose de sa salle d’eau privative et d’un WC indépendant. Un espace confortable et indépendant, parfait pour recevoir famille et amis ou créer une véritable suite d’invités.
À l’extérieur, le jardin plat et soigneusement arboré invite à la détente autour de la piscine. Un atelier ainsi qu’un cabanon de jardin viennent compléter les prestations de cette propriété.
Les atouts de cette maison :
* Environnement calme et recherché
* À 5 minutes du Golf de Terre Blanche
* Piscine
* Terrain plat et arboré
* Exposition plein sud
* Climatisation
* Double vitrage
* Baies vitrées à galandage
* Carport
* Atelier
* Cabanon de jardin
Prix : 729 000 € FAI
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez dès aujourd’hui L’Immobilier Chez Cécile au 06 12 09 17 06.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.”

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 153 m²
  • terrain 5 011 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1990
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • Chauffage individuel : au sol (electrique)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 810 € et 2 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 729 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 882 €

Calcul des mensualités

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